这几天,房地产税成为热门话题,吸引不少人尤其是买不起房的屌丝们的高度关注。

2 月 16 日,人民日报旗下某公号就房地产税撰文,扯来扯去就一句话:靠房地产税降房价,想得美!

此文一出,很多人的 ” 买房梦 ” 瞬间碎成渣!

但短短 4 天后,舆论峰回路转,心灰意冷的小青年们又重拾买房希望。

2 月 20 日,全国人大财经委副主任尹中卿接受官媒采访时表示,” 房地产税降房价是毫无疑问的。”

房地产税究竟能否降房价?

党报说不可以,官员说一定行。

两种观点互相打架,结论截然相反,让有房、没房的吃瓜群众听得是一脸懵逼,不知该听谁信谁。

在中国,在全国范围内出台并征收房地产税的呼声由来已久,很多人坚信:政府开刀征税那天,便是炒房客、房姐房叔们末日来临之时,涨上天的房价就一定能降下来。

那么,万众期待的房地产税真能成为屌丝们的救星吗?

要搞清楚这个问题,需要先搞清楚一个问题:今天中国的房价真的高吗?

有人会说:” 这不废话,北京房价早就遍地十万 了。”

没错,北上广深还有一些强二线城市,房价已经远远超过普通家庭的收入和购买力。

但是,这些城市却不能代表中国整体房价,在 2016 年的全国 50 强城市中,房价每平超过一万的其实只有 18 个。

自动草稿

目前,包括县级市和县城在内,中国共有 2300 多个城市,其中房价三四千一平的,数量一抓一大把,就连重点省会城市的沈阳,房价才只有 6000 不到。

这些城市的房价,对民众的剥夺感并没有那么强。

所以,今天被人诟病的高房价,其实是指一线城市和一些强二线城市的房价,我们希望 ” 房地产税 ” 能把房价降下来,是想降北京的房价、降上海的房价、降深圳的房价,降广州的房价,降强二线城市的房价。

明白这一点,至关重要。


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